2000〜2010年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
東京都
124.5万円/㎡
前年比+27.4%
府中市
61.1万円/㎡
前年比-2.9%
ヴェラクシスガーデン府中
東京都府中市幸町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩15分
2005年築 / 11階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,925万円
69.6万円/㎡
3,508
4,453
5,398
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,398万円
62.9万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ヴェラクシスガーデン府中
5,180万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 70.74㎡ / 3LKK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,180万円 | 73.2万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LKK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,180万円 | 73.2万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 60.4万円 | 1階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,180万円 | 65.9万円 | 1階 | 78.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 6,130万円 | 61.0万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 5,980万円 | 73.4万円 | 4階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 6,280万円 | 62.5万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,380万円 | 65.3万円 | 4階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 67.5万円 | 7階 | 81.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 100.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 6,980万円 | 69.6万円 | 4階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,780万円 | 67.6万円 | 4階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 4,180万円 | 66.2万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,880万円 | 63.3万円 | 4階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 3,480万円 | 56.8万円 | 1階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/25 | 5,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 5,480万円 | 58.2万円 | 1階 | 94.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,580万円 | 58.4万円 | 1階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/01 | 3,850万円 | 50.8万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 3,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/11 | 3,180万円 | 50.4万円 | 1階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/13 | 3,880万円 | 48.1万円 | 1階 | 80.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/14 | 3,280万円 | 51.9万円 | 1階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヴェラクシスガーデン府中 府中市幸町三丁目 | 府中駅15分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.74㎡ | 3LKK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 221戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウドシティ府中 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 5,900万円 | 77.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 224戸 | RC |
| 2024/04/14 | プラウド府中中河原 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅4分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.4%上昇、府中市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は府中市の平均と比較して19.8%割高です。
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